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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 150.16 m²
Avrillé (49240)
398 580 €
Référence 555887
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150,16 m²
- carrez 150,16 m²
- terrain 673 m²
- séjour 23 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1961
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- quartier avrillé
A propos de ce bien
Maison de 150 m² au calme entouré d'arbre et bien orientée à deux pas des transports et commerces.
Belle opportunité d'acquérir une agréable et spacieuse maison type 6 en 1 ère courone d'Angers et à deux pas des commerces du Bois du Roy à Avrillé, en très bon état général sur plus de 650m² de parcelle. 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (6 minutes du tramway).
Celle-ci pourra aisément convenir à une vie totale de plain-pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée avec Salle d'eau. Une grande véranda d'environ 25m² chauffée vient compléter le chaleureux salon avec cheminée qui la compose.
L'étage : 3 chambres avec une salle d'eau et Wc
Des travaux d'amélioration ont été réalisés il y a moins de cinq ans avec une isolation par l'extérieur et le changement des huisseries. Possibilité de créer un garage fermé pour ceux qui le souhaiterait.
Son prix: 398 580€ Fai dont 3,79% d'honos. ch. acq. Composez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour la visiter!
www.georisques.gouv.fr
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 13 m²
- salon/sejour 23 m²
- cuisine 14 m²
- véranda 25 m²
- chambre 15 m²
- chambre 12 m²
- salle de bain 8 m²
- WC 2 m²
- buanderie 15 m²
Etage 1
- Palier 7 m²
- chambre 13.5 m²
- chambre 11 m²
- chambre 10 m²
- salle d'eau 7 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 580 €
Calcul des mensualités
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