Agence du Chateau Agence
Télécharger la fiche
+11
Sous-compromis Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Saumur (49400)
253 000 € Référence 559881

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 118 m²
  • carrez 118 m²
  • séjour 31,27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

ALERTE INVESTISSEURS ! BELLE RENTABILITÉ EN PERSPECTIVE - Découvrez cette belle maison de ville 7 pièces proche du centre de SAUMUR sur une belle parcelle de plus de 800m² - La maison possède un double séjour créée en extension en 2010 pouvant servir de salle à manger/Cuisine ou salon/ cuisine selon vos besoins agrémenté d'un poêle à granulés datant de 2 ans, 3 chambres et 1 bureau, possible une chambre supplémentaire, deux salles d'eau et 3 WC ! De nombreuses dépendances telles qu'un double garage de 44m² , deux belles caves dont une sur sous-sol total et l'autre de 15m², un appentis en dur et un grenier actuellement isolé..! Le + de ce bien : Un studio complètement rénové jusque là toujours loué d'une surface d'environ 26m² et son jardinet privatif d'environ 75m². Peu de travaux à prévoir pour gagner des lettres au DPE ! FAIRE VITE en contactant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou 06.95.37.79.22. Son prix : 253 000€ Fai dont 5,63% honos. ch. acquéreurs. www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13.97 m²
  • chambre 14.36 m²
  • Salle à manger/Cuisine 31.27 m²
  • entrée 6.38 m²
  • WC 1.18 m²
  • salle d'eau 4.78 m²

Etage 1

  • bureau 8.58 m²
  • Palier 2.94 m²
  • chambre 11.44 m²
  • chambre 14.39 m²
  • salle d'eau 4.42 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 239 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.64 %

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires