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Vendu

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Angers (49100)

499 000 € Référence 57924

Caractéristiques de ce bien

habitable 115 m²
carrez 115,02 m²
séjour 53 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
4 étage(s)
vue Jardin
cave
balcon
terrasse
quartier Visitation

A propos de ce bien

À ANGERS, dans un secteur prisé et calme proche commerces et commodités, venez découvrir ce spacieux appartement TYPE 5 avec jardin. Exposé plein SUD et traversant, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Deux salles d'eau et trois grandes chambres sur paquet sauront créer le coup de coeur pour vous! Contactez l'AGENCE DU CHÂTEAU pour le visiter au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22. Son prix : 499 000€ FAI dont 3,96% honos. ch. acq. www.georisque.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle d'eau 6.39 m²
salon/sejour 53.57 m²

Etage 1

Palier 5.57 m²
salle de bain 6.15 m²
chambre 13.73 m²
chambre 14 m²
chambre 15.01 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 906 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 60 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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