Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m²
Cantenay-Épinard (49460)
349 650 €
Référence 2944
Caractéristiques de ce bien
- habitable 157 m²
- carrez 157 m²
- terrain 803 m²
- séjour 56 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1800
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 parking(s)
- exposition Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue Mayenne
- cave
- terrasse
A propos de ce bien
EXCEPTIONNEL !
En bord de Mayenne, venez découvrir ce bien très atypique qui saura ravir les amoureux de la nature et du calme. Cette maison possède de beaux volumes avec sa pièce de vie de plus de 50m² et sa cuisine séparée avec vue imprenable sur la Mayenne de plus de 18m². De nombreuses dépendances et un jardin d'agrément non attenant de plus de 700m² permettant de profiter de ce cadre bucolique et hors normes ! Visite virtuelle sur demande. Ce lieu exceptionnel pourrait permettre de noubreux projets type restauration ou services hôteliers... Son prix : 349 650€ Fai dont 5% honos. ch. acq. Contactez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour la visiter !
www.georisques.gouv.fr
Composition du bien
Etage -1
- buanderie 31 m²
Rez-de-chaussée
- cave 18 m²
Etage 1
- salon/sejour 56 m²
- cuisine 18.8 m²
- salle de bain 7.15 m²
- pièce à vivre 14.35 m²
Etage 2
- chambre 11.7 m²
- chambre 12.5 m²
- WC 1.3 m²
- Dégagement 3.6 m²
Etage 3
- mezzanine 9.5 m²
- véranda 17 m²
- chambre 10.85 m²
- bureau 4.5 m²
- salle d'eau 3.5 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
333 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1
Nombre de lots
2
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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