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Sous-compromis Coup de coeur

Triplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Angers (49100)
418 950 € Référence 691

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 125 m²
  • carrez 125 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • quartier Catho, Lafayette

A propos de ce bien

RARE À LA VENTE - Secteur CATHO - Venez découvrir cet appartement/maison entièrement neuf sur deux niveaux comprenant au premier niveau une grande entrée, buanderie, au premier étage, un vaste séjour de plus de 47m² avec sa cuisine américaine, un WC et au dernier niveau, 3 chambres spacieuses et une agréable mezzanine avec son plancher verre très moderne, deux salles d'eau avec douches ET baignoire, un WC indépendant. Idéal résidence principale ou activité professionnelle de par son emplacement privilégié au coeur des commerces de La Fayette et de ses rues prestigieuses - POSSIBILITÉ D'INSTALLER UN ASCENSEUR - Petite copropriété avec faibles charges, totale indépendance par rapport au reste de la copropriété - Possibilité d'obtenir un garage en supplément du prix affiché - Venez le découvrir en contactant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22. Son prix : 418 950€ FAI dont 5 % hono. ch. acquéreurs.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.1 m²
  • buanderie 6.1 m²

Etage 1

  • salon/sejour 41.7 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 2

  • mezzanine 15.9 m²
  • WC 1.4 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • chambre 15.4 m²
  • chambre 15.2 m²
  • chambre 14.3 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 653 € et 883 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 399 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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