Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²
Angers (49000)Caractéristiques de ce bien
- habitable 135 m²
- carrez 135 m²
- terrain 469 m²
- séjour 27 m²
- 5 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier Catho
A propos de ce bien
CATHO - Belle et agréable angevine rénovée récemment aux tons modernes dans des matériaux de qualité. Elle est composée d'un vaste salon-salle-à-manger et cuisine donnant sur une jolie courette de ville permettant d'y prendre ses repas à l'ombre des regards. Elle possède aussi 5 chambres dont une de plain-pied donnant sur la cour ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC. Pièces d'eau refaites et fonctionnelles, pièces sur parquet, fenêtres de toit laissant pénétrer la lumière naturelle. Idéalement situé au sein du quartier de la CATHO sur Angers, proche du parc du pin, du marché La Fayette et de la gare. Ce bien se complète par un confortable garage alors réisolé. Une visite s'impose en appelant le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22. Son prix : 567 000€ FAI dont 5% honos ch. acq.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 27.17 m²
- Studio indépendant 16.18 m²
- entrée 2.80 m²
- Salle à manger 15 m²
- cuisine 12.88 m²
- garage 13.66 m²
- WC 1.80 m²
- Sas studio 2.57 m²
- Cour arrière 25 m²
- Cour avant 11.45 m²
Etage 1
- Palier 3.11 m²
- chambre 10.50 + dressing m²
- Palier suite parentale 1.30 + placard m²
- salle d'eau 5.68 m²
- chambre 10.26 m²
Etage 2
- Palier 2.83 m²
- salle d'eau 3.71 m²
- chambre 12.62 m²
- chambre 12.49 m²
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 326 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 326 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.