Coup de coeur
Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
Contacter l'agent
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 171 m²
Angers (49000)
584 800 €
Référence 2946
Caractéristiques de ce bien
- Surface 171 m²
- terrain 208 m²
- séjour 36 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1935
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
A propos de ce bien
Venez parcourir cette spacieuse maison ancienne totalement restaurée située quartier saint Léonard / Justices, 4 chambres dont une de plain-pied, 3 bains, spacieuse pièce de vie/ cuisine, jardinet de ville sans entretien, possibilité d'aménager un carport pour la/les voitures.
Excellent diagnostic énergétique dû à l'installation d'une pompe à chaleur, au double vitrage et à la réisolation des murs. Son prix : 584 800€ Fai dont 2.60% honos. ch. acquéreurs. www.georisques.gouv.fr
Contacter le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour plus de renseignements.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- véranda 12 m²
- salon/sejour 36 m²
- suite parentale 17 m²
- bureau 8 m²
- buanderie 3 m²
- WC 2 m²
Etage 1
- suite parentale 27 m²
- chambre 19 m²
- chambre 16 m²
- salle de bain 15 m²
- bureau 6 m²
- WC m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
584 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,6 %
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
