Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.36 m²
Angers (49100)
257 250 €
Référence 2931
Caractéristiques de ce bien
- habitable 71,36 m²
- carrez 71,36 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (electrique)
- exposition Nord-Ouest
- 1er étage
- 3 étage(s)
- interphone
- quartier angers centre
A propos de ce bien
EMPLACEMENT PREMIUM ! Coeur de ville, charmant type 2bis dans l'ancien sur parquet au 1er étage d'une copropriété ancienne alliant tuffeau et ardoise ! Disposant d'un agréable double séjour d'environ 34m² avec cuisine américaine, il possède une chambre avec grand dressing et un bureau, possibilité de retransformer les volumes, de multiples possibilités s'offrent à vous! Le + de cet appartement : Son point de vue sur la ville depuis le séjour et ses chambres au calme d'une cour.
Idéal pour colocation étudiante ou résidence principale.
Son prix : 257250€ Fai dont 5% honos. ch. acq. À vos téléphone en contactant l'Agence du château au 02.41.24.24.24. À bientôt pour une visite !
www.georisques.gouv.fr
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- chambre m²
- WC m²
- entrée 3.20 m²
- bureau 7.30 m²
- chambre 11.20 m²
- chambre 8.28 m²
- buanderie 1.44 m²
- salle d'eau 2.58 m²
- pièce à vivre 34.59 m²
- cellier 1.78 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 424 € et 1 926 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 424 € et 1 926 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
257 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
999 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
16
Quote part annuelle des charges
1 500 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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