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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Angers (49100)
346 500 €
Référence 55988777
Caractéristiques de ce bien
- habitable 80 m²
- carrez 79,56 m²
- séjour 23 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 6ème étage
- 9 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- balcon
- interphone
- quartier angers centre
A propos de ce bien
Venez découvrir cet agréable appartement 3 chambres modernisé et bien isolé au coeur du centre-ville d'Angers. Celui-ci possède un ascenseur, un extérieur, une cave ainsi qu'un garage indépendant. Proche de tous les commerces et transports, celui-ci saura ravir les amoureux de la ville ! Son prix : 346 500€ FAI dont 5% honos. ch. acq. www.georisques.gouv.fr. Contactez l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour une visite!
Composition du bien
Etage -1
- cave 4.64 m²
Rez-de-chaussée
- garage 13.39 m²
Etage 6
- entrée 2.44 m²
- salon/sejour 23.88 m²
- cuisine 11.61 m²
- Dégagement 2.11 m²
- salle d'eau 5.18 m²
- chambre 11.85 m²
- chambre 10.35 m²
- chambre 9.08 m²
- WC 1.04 m²
- balcon 9.35 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
190 €
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
2 280 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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