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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.16 m²
Angers (49100)
299 000 €
Référence 769817
Caractéristiques de ce bien
- habitable 64,16 m²
- carrez 64,16 m²
- séjour 13 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1929
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 3ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
- interphone
- quartier Visitation
A propos de ce bien
ANGERS GARE - Charmant appartement type 3 dans l'ancien. Résolument inspiré de ses années de construction ART-DÉCO, il saura vous charmer dès votre entrée dans les lieux ! Logé dans un immeuble classé et disposant d'un ASCENSEUR, il se compose d'une élégante et spacieuse entrée , d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée subtilement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne ainsi que de deux chambres magnifiquement décorées . .!Ce bien dispose par ailleurs d'une cave. Son prix : 299 000€ FAI dont 4,91% honos. ch. acq. - Venez vite le visiter et obtenir le coup de cœur tant attendu en contactant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02 .41 .24 .24 .24 ou au 06 .95 .37 .79 .22 - Informations sur le bien sur www .georisques .gouv .fr
Composition du bien
Etage -1
- cave 4 m²
Etage 3
- entrée 5.75 m²
- Dégagement 1 m²
- WC 1.58 m²
- cuisine 7.23 m²
- salon/sejour 13.19 m²
- SAM 12.15 m²
- salle d'eau 2.73 m²
- Dégagement / Placard 1.23 m²
- chambre 11.09 m²
- chambre 9.91 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Charges
191 €
Taxe foncière annuelle
839 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
12
Nombre de lots
15
Quote part annuelle des charges
2 296 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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